¿Qué hago si encuentro mi casa de montaña con agua dentro?
Cierre la llave principal si puede hacerlo con seguridad, no entre si hay agua cerca de cables y tome fotos de lo que ve. Después llame: las llamadas se atienden 24/7 y enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible. El camino hasta la propiedad puede alargar la llegada.
Dígalo al llamar: si el camino es difícil, si hay portón o si solo hay una llave. Con esos datos se organiza mejor el trabajo. No prometemos una hora; le decimos con franqueza qué es posible.
Si la casa tiene un calentador de agua o una lavadora, revise si el agua salió de ahí. Si ve hielo en una tubería, no use un soplete ni una llama para derretirlo.
¿Por qué una casa de montaña es distinta de una del valle?
Porque está a mayor altura, donde el frío es más fuerte, y porque muchas se usan solo parte del año. Las dos cosas se combinan: una tubería puede congelarse y romperse, y el agua puede correr mucho tiempo sin que nadie la vea ni la cierre.
Mount Lemmon está a una altura muy superior a la del valle de Tucson. No damos fechas de heladas porque no las tenemos respaldadas; solo decimos que a mayor altura el riesgo de que una tubería se congele es mayor que en el valle.
Muchas cabañas y casas de la zona son de madera, y la madera mojada se oscurece, se deforma y se llena de moho si se deja. Por eso el secado en estas casas es cuidadoso.
¿Cómo se seca una casa de madera?
Con aire dirigido y deshumidificación, sin acelerar de más. La madera se mide con el medidor en varios puntos y se vigila que seque despacio, porque un secado muy rápido puede curvarla o agrietarla. Se explica al dueño qué se salva y qué se cambia antes de retirar nada.
También se revisa el espacio bajo el piso y el ático, porque el agua se acumula allí y no se ve. Si hubo semanas de humedad, se revisa el moho y se explica qué se retira; vea remoción de moho.
¿Qué conviene dejar preparado en una casa que se usa poco?
Sepa dónde está la llave principal y cierre el agua cuando se va por un tiempo. Cierre las válvulas de lavadora y calentador, y pida a alguien de confianza que pase a mirar. Ningún cuidado evita todas las fugas, pero acorta el tiempo que el agua corre sin que se note.
Un detector de agua pequeño cerca del calentador y de la lavadora avisa antes de que el charco crezca. Anote también quién tiene una llave y cómo se llega a la propiedad, para que una cuadrilla pueda entrar cuando usted no esté.
¿Qué pasa con el calentador y los aparatos de una casa vacía?
Un calentador de agua o una lavadora que quedaron conectados pueden gotear durante semanas en una casa vacía. Si va a ausentarse, cierre sus válvulas. Si ya hay agua, no los encienda: espere a que un contratista con licencia los revise y la cuadrilla extraiga y seque.
Los aparatos mojados pueden tener daños eléctricos que no se ven. Por eso conviene desconectarlos y no usarlos hasta que alguien los revise. Para el calentador, vea daños por calentador de agua.
