¿Cómo sé si tengo una fuga bajo la losa?
Las señales más claras son un recibo de agua más alto sin razón, un medidor que gira con todo cerrado, una zona del piso tibia o húmeda, y sonido de agua cuando nadie la usa. Si ve dos o más, cierre la llave principal y llame a un contratista con licencia.
Haga una prueba sencilla: cierre todas las llaves, apague la lavadora y el lavavajillas y mire el medidor de la calle. Si la manecilla pequeña gira, hay agua que se escapa en algún lugar. No es una prueba definitiva, porque la fuga puede estar en un jardín o en un aparato, pero acota el problema.
No intente romper la losa por su cuenta. Un corte mal hecho puede dañar otras líneas y, si la losa tiene acero de refuerzo o cables, el riesgo es mayor.
¿Por qué el caliche hace más difícil encontrar el agua?
El caliche es una capa de suelo cementada por carbonato de calcio. El agua no atraviesa con facilidad una capa compacta, por lo que el agua de una fuga puede quedarse cerca de la losa y avanzar de lado en lugar de bajar.
Así lo describe la Extensión de la Universidad de Arizona para el condado de Pima. En la práctica, significa que la humedad puede aparecer lejos del punto de la fuga, en una junta o en una pared que parece sin relación con ella. Por eso el técnico mide varios puntos, no solo el más mojado.
¿Qué parte del trabajo hacen ustedes y qué parte un contratista?
Nosotros extraemos el agua que subió y secamos el piso y los muros. El contratista con licencia ROC localiza la fuga, corta la losa si hace falta y cambia o repara la línea. Son dos trabajos con dos precios, y lo ideal es coordinarlos para no secar con una línea todavía abierta.
En Arizona los contratistas están licenciados por el Registro de Contratistas (ROC). Usted puede pedir a cualquier empresa su número de licencia y verificarlo con el Registro. Nosotros no damos un número en esta página; la guía de licencia ROC de Arizona explica cómo hacer la consulta.
Si hay que cambiar una línea entera, el contratista puede decidir pasarla por la pared o el techo en lugar de romper la losa. Esa decisión es suya y de usted, no del equipo de secado, y afecta qué paredes se abren.
¿Qué pasa con el piso mientras se seca la losa?
La alfombra mojada se retira y la loseta o el piso laminado se levantan en las piezas que atrapan humedad. La losa en sí se deja secar con deshumidificadores. Se mide el concreto y la base de los muros hasta que las lecturas se igualan a las de una zona seca.
El concreto absorbe y suelta agua lentamente, de modo que el secado de una losa mojada puede tomar más tiempo que el de un tabique de yeso. Por eso se mide y se espera. Si usted pone un piso nuevo sobre una losa húmeda, la humedad que sube puede ampollar el pegamento o el piso. Más sobre pisos en secado de alfombras y pisos.
