Goteras en el techo en Tucson: secar lo que mojó la tormenta

¿Qué hago cuando gotea el techo en plena tormenta?

Ponga una cubeta, aparte los muebles y no suba al techo ni toque lámparas que gotean. Si el plafón se comba, no se pare debajo. Las llamadas se atienden 24/7 y enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible, aunque sin prometer una hora de llegada.

Una tormenta de monzón puede traer rayos, viento y granizo. Es una razón más para no subir al techo. Cuando pase la lluvia y el techo esté seco, un techador puede revisarlo con seguridad.

Si el plafón tiene un abultamiento lleno de agua, no lo perfore para vaciarlo. Un corte mal hecho suelta toda el agua de golpe, y el técnico sabe hacerlo con control.

• Cubeta bajo la gota.
• Aparte muebles y cubra lo que no se mueve.
• No suba al techo.
• No toque lámparas ni ventiladores mojados.
• Tome fotos del techo y del plafón.

¿Por qué un techo plano acumula agua?

Un techo plano o de poca pendiente tiene un parapeto que rodea el borde, y el agua sale solo por los desagües. Si uno se tapa o la pendiente es mínima, el agua se queda sobre la superficie y busca cualquier grieta o unión. En una tormenta de monzón eso puede ocurrir en minutos.

Cuando el agua se estanca, la membrana soporta más carga y los puntos débiles aparecen en las uniones con el parapeto, las ventilaciones y los desagües. Esta explicación sirve para ubicar el problema; no afirma que el techo de su casa tenga uno.

Un techador puede revisar los desagües y el estado de la superficie. Revisar los desagües antes de la temporada de monzón es una pregunta que vale la pena hacerle, aunque ninguna revisión asegura que no haya goteras.

¿Por qué el agua aparece lejos de donde entró?

El agua corre por encima del plafón, sigue las vigas y el aislante, y sale donde el yeso tiene una junta, un tornillo o una zona débil. Por eso la mancha no marca el punto de entrada. El técnico mide un área amplia, no solo la mancha visible.

A veces el agua recorre varios metros dentro del ático o del plafón antes de aparecer. Por eso se mide con el medidor en un radio mayor al de la mancha y se revisa el aislante si hay acceso.

¿Qué pasa si no se arregla el techo después de secar?

La siguiente tormenta puede volver a mojar el mismo plafón. Secar quita el agua de ahora, pero no corrige la entrada. Por eso es importante llamar a un techador que repare la causa antes de pintar y cerrar el plafón.

Pintar una mancha de gotera antes de reparar el techo es una causa frecuente de que el problema vuelva. Si el techo no se arreglará pronto, deje el plafón abierto o sin pintar hasta que se resuelva, y pida al técnico que anote las lecturas.