Temporada de monzón en Tucson: qué le pasa al agua dentro de su casa

¿Cuándo es la temporada de monzón en Tucson?

Del 15 de junio al 30 de septiembre. Son las fechas oficiales que estableció el Servicio Meteorológico Nacional en 2008, y que Tucson usa para sus avisos. Las lluvias suelen empezar un poco más tarde que la fecha oficial, así que el primer aguacero fuerte puede llegar semanas después del 15 de junio.

Esas son las fechas que Tucson usa para sus avisos y para hablar de la temporada. Aquí las usamos tal cual y no damos cifras de lluvia, de temperatura ni de humedad, porque no las tenemos respaldadas para esta página.

Para quien vive en Tucson, lo útil es saber que el riesgo no es un día, sino una temporada de cuatro meses. Una casa que pasó el primer mes sin problemas puede tener una gotera en el tercero, cuando una tormenta fuerte encuentra una unión débil en el techo.

¿Qué trae una tormenta de monzón?

Rayos, vientos fuertes, granizo y crecidas repentinas, según el Servicio Meteorológico Nacional en Tucson y la prensa local. Los cauces secos y las calles bajas se llenan rápidamente, y el agua en movimiento de un pie de profundidad puede arrastrar un auto. Por eso la regla es no cruzar.

Una crecida repentina es un aumento rápido del nivel del agua en un cauce o en una calle, a menudo por lluvia intensa en poco tiempo. Tucson está cruzada por cauces como el Santa Cruz River, el Rillito River, el Pantano Wash, el Tanque Verde Creek y el Canada del Oro Wash. Los nombramos para ubicar al lector; no decimos que un barrio determinado se inunde o no se inunde.

La recomendación de seguridad es corta: aléjese de los cauces durante las tormentas y, si una calle está inundada, dé la vuelta. No cruce con auto ni a pie, aunque el agua parezca poca.

¿Cómo entra el agua a una casa durante el monzón?

Por el techo, por las puertas y el garaje a nivel del suelo, por las ventilaciones y los equipos del techo, y a veces por las juntas de la losa cuando el suelo ya está saturado. Cada vía deja un patrón de daño distinto y se atiende de manera diferente.

La tabla resume las vías más comunes y el servicio que corresponde. No es una lista de lo que pasa en su casa, sino de lo que el técnico revisa primero, según de dónde vino el agua.

Si el agua vino por más de una vía, el técnico las separa. Por ejemplo, una gotera por el techo y agua que entró por el garaje se miden y se secan por separado, aunque sean de la misma tormenta.

¿Qué conviene revisar antes de que empiece la temporada?

Los desagües y el parapeto del techo, las uniones alrededor de ventilaciones y equipos, la inclinación del terreno junto a las puertas y el garaje, y dónde está el tablero eléctrico y la llave principal. Ninguna revisión asegura que no habrá agua, pero reduce las sorpresas.

Un techador puede revisar el estado del techo y los desagües. Si tiene un enfriador evaporativo sobre el techo, que alguien revise también sus conexiones y la línea de agua; vea enfriadores evaporativos y daños por agua.

Dentro de la casa, mueva a un lugar alto lo que no pueda mojarse en el garaje y en el piso: documentos, cajas de cartón, electrónicos. Y deje anotado el teléfono que usará para llamar, porque en una tormenta con apagón no siempre se encuentra.

Si la casa tiene una cochera o un garaje a nivel del suelo, mire hacia dónde baja el terreno junto a la puerta: el agua sigue la pendiente, y una puerta en el punto bajo es la entrada más probable. No es una predicción sobre su casa, sino una pregunta que se hace antes de la temporada.

• Revisar o pedir que revisen los desagües y el parapeto del techo
• Mirar uniones de ventilaciones, equipos y tragaluces
• Despejar la entrada del garaje y las puertas a nivel del suelo
• Saber dónde están la llave principal y el tablero eléctrico
• Guardar fotos de la casa en buen estado para comparar después

¿Qué hago durante una tormenta con el agua entrando?

Póngase a salvo, no cruce agua en movimiento, no toque cables ni aparatos mojados y suba a un lugar alto lo que pueda. Una cuadrilla no puede trabajar mientras haya agua subiendo o calles cerradas. Cuando el peligro pase, llame; las llamadas se atienden 24/7.

Si entra agua de lluvia por el techo, ponga cubetas y aparte los muebles. Si el agua entra por una puerta, no abra la puerta de par en par: puede entrar más. Si el plafón se comba, no se pare debajo.

No encienda lámparas ni ventiladores que estén mojados. Si hay agua cerca del tablero o de los contactos, deje la energía en paz y no entre al agua para llegar a él. Avise a su compañía eléctrica o llame a emergencias si hay un peligro real.

Mientras espera, no use aspiradora doméstica ni ventiladores comunes sobre alfombra empapada. Y no vuelva a conectar aparatos que se mojaron hasta que alguien los haya revisado.

¿Qué hago cuando la tormenta ya pasó y la casa está mojada?

Corte la energía de las zonas mojadas desde el tablero, tome fotos con fecha, saque lo que pueda salvarse y llame. Trate el agua que vino de la calle, el patio o un cauce como contaminada. Enviamos una cuadrilla en cuanto haya una disponible, sin prometer una hora de llegada.

El agua de lluvia que pasó por el techo no es lo mismo que el agua que entró por la puerta con tierra. La primera moja desde arriba y la segunda trae lodo. En ambos casos, cuanto antes se saque el agua, menos material se moja. Para el detalle, lea qué hacer en las primeras 24 horas.

Si hay moho visible o un olor a humedad que no se va, pida una revisión antes de pintar. Vea remoción de moho.

¿Y si la mancha del techo no es del monzón?

La temporada de monzón coincide con la temporada de calor, cuando también trabajan los enfriadores evaporativos y los aires acondicionados. Una mancha en el plafón después de una tormenta puede venir del techo, pero también de un equipo que gotea o de una tubería. El técnico sigue el agua para saber de cuál.

Esto importa porque la reparación es distinta según el origen. Una unión abierta en el techo la repara un techador; una línea de enfriador, un técnico de enfriadores; una línea de condensado, un técnico de aire acondicionado. Si se seca el plafón sin encontrar la causa, el agua vuelve.

Un dato útil que usted puede dar por teléfono: si la mancha apareció o creció solo después de llover, o también en días secos con el equipo encendido. Esa pista ahorra tiempo. Para los equipos, vea fugas en enfriadores evaporativos y daños por aire acondicionado.

¿Por qué influyen la losa y el caliche?

La mayoría de las casas de Tucson se apoyan sobre una losa de concreto, y el caliche, una capa de suelo cementada por carbonato de calcio, no deja pasar el agua con facilidad. Cuando el suelo se satura en una tormenta, el agua puede quedarse cerca de los cimientos y buscar la losa.

La Extensión de la Universidad de Arizona describe el caliche como una capa de pulgadas a pies de espesor. No decimos cuánta agua retiene ni dónde hay más; solo que, donde existe una capa compacta, el agua puede acumularse encima.

La losa y el caliche son parte de por qué una fuga o una tormenta puede dejar humedad que no se ve. Por eso se mide: fugas en losa y caliche en Tucson.